Le secteur Ouest toulousain réunit les plus puissants moteurs économiques de la région : le complexe mondial d'Airbus, ses équipementiers de premier rang, et l'important centre hospitalier universitaire (CHU) de Purpan.
Le profil des locataires dans l'Ouest toulousain
- Une population active et qualifiée : Ingénieurs, cadres d'entreprises, techniciens supérieurs, médecins, personnels soignants.
- Les logements les plus recherchés : Des appartements 2 pièces et 3 pièces bénéficiant obligatoirement d'une belle terrasse ou d'un balcon et d'un stationnement sécurisé en sous-sol.
- Une excellente fidélité locative : La proximité des transports (tramway T1 et future ligne C du métro) assure une mise en location très rapide auprès de professionnels stables.
Les repères de marché observés
- Prix au m² dans le neuf RE2020 : 4 000 € à 4 500 € / m².
- Niveau de loyer : Parfait alignement avec les plafonds de la Zone A intermédiaire.
- Mobilité : Connexion directe avec le tracé de la Ligne C du Métro.
Rangueil, Toulouse
Casa Trendy
Rangueil, secteur universitaire : 239 lots, surtout de petites surfaces, livrables au second semestre 2028.
- T1 dès 138 900 €
- T1 bis
- T2
- T3
À partir de138 900 €
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Toulouse est, Toulouse
Le Brooklyn
Est toulousain : 89 lots destinés aux jeunes actifs, livrables fin 2026 et accessibles dès 140 900 €.
- T1 dès 140 900 €
- T2
- T5
À partir de140 900 €
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Croix-Daurade, Toulouse
Les Temporelles Renoir
Nord-est toulousain : une résidence seniors de 67 lots, un segment porté par le vieillissement de la population.
- T1 dès 165 900 €
- T1 bis
- T2
À partir de165 900 €
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