Pour choisir la meilleure configuration entre le dispositif Jeanbrun standard et le Super Jeanbrun, il convient de faire le point sur vos objectifs patrimoniaux et la durée d'engagement souhaitée.
Guide de décision rapide
Le Dispositif Jeanbrun classique est particulièrement indiqué si :
- Vous préférez investir directement en nom propre, en toute simplicité administrative.
- Vous privilégiez une durée d'engagement initiale fixée à 9 ans.
- Votre priorité est d'effacer vos revenus fonciers existants grâce au déficit foncier.
Le Super Jeanbrun (Jeanbrun + LLI) est le choix idéal si :
- Vous visez la constitution d'un patrimoine à long terme (15 à 20 ans) avec un effort financier allégé.
- Vous souhaitez profiter d'un prix d'acquisition préférentiel grâce à la TVA à 10 %.
- Vous voulez être remboursé de 100 % de votre taxe foncière chaque année.
- Vous préparez la transmission de votre patrimoine à vos enfants au moyen d'une SCI.
Pour en savoir plus sur la création d'une structure dédiée, consultez notre dossier sur la SCI et redécouvrez les atouts du guide complet Super Jeanbrun.
Une question sur votre situation ? Interrogez l'assistant Jeanbrun
JB
Assistant loi JeanbrunRéponses immédiates, 24 h/24
Une question sur l'amortissement, les plafonds, le Super Jeanbrun ou votre situation ? L'assistant, spécialisé sur la loi Jeanbrun, vous répond tout de suite.
- Suis-je éligible à la loi Jeanbrun ?
- Jeanbrun classique ou Super Jeanbrun ?
- Quel loyer pour un T2 à Toulouse ?