Les hypothèses du calcul
Estimation indicative et non contractuelle, qui ne constitue pas un conseil fiscal.
Les hypothèses retenues
Les résultats sont des estimations indicatives. Ils reposent sur les paramètres présentés dans nos guides : amortissement calculé sur 80 % du prix d'acquisition, taux de 3,5 %, 4,5 % ou 5,5 % selon le niveau de loyer choisi, dans la limite des plafonds annuels de 8 000 €, 10 000 € ou 12 000 € ; loyer plafonné selon le barème de la Zone A et le coefficient de surface ; prélèvements sociaux de 17,2 %. Pour la formule Super Jeanbrun, le prix est calculé avec une TVA à 10 %.
Le taux d'intérêt, l'assurance emprunteur, les charges de copropriété et la taxe foncière sont des valeurs moyennes. Votre situation réelle (autres revenus fonciers, conditions bancaires, évolution des barèmes) peut modifier le résultat. Cette simulation ne constitue pas un conseil fiscal personnalisé : un conseiller peut la reprendre avec vos chiffres.
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Vous souhaitez aller plus loin que la simulation ? Laissez vos coordonnées : un conseiller reprend votre projet avec votre situation fiscale réelle et vous présente les résidences toulousaines qui y correspondent.