L'essentiel
- Typologies
- T1 · T1 bis · T2 · T3 dès 265 500 € · T3 duplex · T4 · T5
- Livraison
- Livré1er semestre 2026
- Norme énergétique
- RT2012
- Offre
- Jeanbrun classique et Super Jeanbrun
- Résidence
- 168 logements
- Localisation
- Toulouse sud-est (31400)
La résidence
Le faubourg Malepère, voisin de Montaudran, est l'un des secteurs d'extension du sud-est toulousain. Il attire des familles qui veulent de l'espace et de la verdure, à distance raisonnable des pôles d'emploi de Montaudran et de Labège. Révélation s'y implante avec 168 logements, du T1 au T5, dans un ensemble paysager.
Le lot d'entrée actuel est un T3 de 70,24 m² à 265 500 €. Les dispositifs possibles sont le Jeanbrun, le Jeanbrun+ et le LLI. La taille de l'opération implique qu'un nombre important de logements arrivera en même temps sur le marché locatif. La livraison était prévue au premier semestre 2026.
Le quartier pour votre locataire
- Demande familiale dans un secteur d'extension
- Logement livré ou en voie de l'être
- Jeanbrun+ et LLI mobilisables
Prestations
- balcon
- terrasse
- loggia
- jardin privatif
- parking
- ascenseur
- local vélos
- jardin commun
- cuisine équipée
- badge de proximité
Votre simulation sur ce programme
Calcul automatique au niveau de loyer intermédiaire (zone A), pour une tranche marginale d'imposition de 30 %.
| Lot | Prix dès | Prix TVA 10 % | Loyer max / mois | Amortissement / an | Gain fiscal / an |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 · 62 m² | 265 500 € | 243 375 € | 917 € | 7 434 € | 3 509 € |
Pour qui est ce programme ?
Pour un investisseur qui vise un locataire familial motorisé en T3.
Notre avis de conseiller
Le cadre paysager et la disponibilité rapide jouent en faveur de l'opération. En contrepartie, le volume de 168 lots crée une concurrence à la relocation. La desserte en transports en commun est à vérifier sur place.
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Disponibilités à jour, plans des lots et simulation personnalisée : un conseiller vous répond sous 24 h ouvrées.
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